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成都业主反映小区车位,小区车库没证合法吗

影子2021-04-30 11:53:25买房知识科普27来源:房媒体

近日,一位网民在领导干部留言:“自己中江翡翠湾住宅小区业主,据物业管理服务表述:该住宅小区的车位要求只卖不租,而且闲置的车位也要锁上,业主有时候回家了即使给停车收费都被告之不可以进到住宅小区,它是个哪些大道理?”

“房屋花几十万买着,不长住,我花那钱买车位干什么,并且买的车位还不可以租赁,哪儿来的要求不买车位不允许业主进来车库,伴随着时期发展趋势,车子增加,车位原本就焦虑不安,回个家自己住宅小区不可以泊车是何大道理?”

“此外住宅小区住房率早已增加了,连一个详细的车子出入系统软件也没有,有入录信息的车子进来最先问你有没有车位,沒有车位不许进,沒有入录信息的车子立即给挡在大门口,无论是不是你业主,买了的房连车库都不可以泊车这真的是有点儿无法令人接纳。期待相关部门解决,感谢!”

(彩色图库互联网)

中江县住宅和城乡建设局回应了该网民的提出问题:

依据《民法典》第二百七十五条要求“工程建筑区划内,整体规划用以停车汽车的车位、车库理应最先达到业主的必须。

工程建筑区划内,整体规划用以停车汽车的车位、车库的所属,由被告方根据售卖、附送或是租赁等方法承诺。占有业主现有的路面或是别的场所用以停车汽车的车位,归属于业主现有”。

(彩色图库互联网)

因而,对非占有住宅小区公共性路面或别的场所的车位,在开发设计公司与业主并未承诺所属以前归开发设计公司全部,开发设计公司具备对隶属车位开展售卖或租赁的管理权。

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